必ずお読み下さい。

ここでは『一般的な解約について』
ご説明をさせていただいております。
詳しくは、必ず契約書をご確認のうえ、
電話・ファックス・メール等で当社に
お問い合わせ下さいませ。

借室(建物)賃貸借契約(居住用)の解約について

解約の手順

01 当社へ解約のご連絡。(電話又はファックス。)

最短の解約日(ご連絡から1ヶ月後。)…契約書を確認!
例えば、1月16日に解約のご連絡を受けた場合、最短で、2月15日までの賃料がかかります。
日割り計算は、常に1ヶ月30日として計算します。
最終月の賃料の支払いは、日割りにてお願い致します。

02 解約立会い日時の設定。

立会い日時が決まりましたら、当社までご連絡下さい。
立会いは、基本的にお部屋で行います。

03 立会い

この時点では、建物やお部屋内の荷物など何もない状態で、且つ、電気・水道・ガスなどの料金の精算も済ませた状態にしておいて下さい。
また、家財保険に加入していただいているお客様は、同日に解約手続きをさせていただきますので、返金分のお振り込み口座を控えてお持ち下さい。
※ご印鑑(認め印可)は、必ずご用意下さい。
※全ての鍵(コピー含む)の返却をしていただきます。

04 敷金の精算方法については、必ず契約書をご確認下さい。

基本的には、立会い時に全ての精算金額を決め、当社にて敷金の精算をさせていただきますので、ご印鑑のご用意をお願い致します。
※一般的な精算方法は、次の通りです。
畳修理代及び襖修理代を貸主様と折半、室内清掃代は借主様負担となっております。
修理代の目安は、次の通りです。詳しくは弊社に必ずご確認下さい。

畳1枚・・・5,000円(税別) 襖1枚・・・3,500円(税別)

室内クリーニングの目安です。

1K、1DK・・・18,000円(税別) 2K、2DK・・・28,000円(税別)
3K、3DK・・・38,000円(税別) 4K、4DK・・・48,000円(税別)

(注意)敷金の返金請求は、借主様が全ての契約を解除した意思表示となるため、敷金の返金後は、例え賃料を払っている期間が残っていたとしてもお部屋や敷地内駐車場を使用する事は出来ませんので、ご注意下さい。

05 返金について。

敷金を銀行お振込みで返金する事は可能ですが、この場合は、銀行の振込手数料を差し引かせていただきますので、ご注意下さい。

店舗・事務所賃貸借契約(事業用)の解約について

解約の手順

01 当社へ解約のご連絡。(電話又はファックス。)

最短の解約日(ご連絡から1~3ヶ月後。)…契約書を確認!
例えば、1月16日に解約のご連絡を受けた場合、最短で、2月15日~4月15日までの賃料がかかります。
日割り計算は、常に1ヶ月30日として計算します。
最終月の賃料の支払いは、日割りにてお願い致します。

02 解約立会い日時の設定。

立会い日時が決まりましたら、当社までご連絡下さい。
立会いは、基本的に店舗・事務所で行います。

03 立会い

この時点では、建物やお部屋内の荷物など何もない状態で、且つ、電気・水道・ガスなどの料金の精算も済ませた状態に しておいて下さい。
また、家財保険に加入していただいているお客様は、同日に解約手続きをさせていただきますので、返金分のお振り込み口座を控えてお持ち下さい。
※ご印鑑(認め印可)は、必ずご用意下さい。
※全ての鍵(コピー含む)の返却をしていただきます。

04 敷金の精算方法については、必ず契約書をご確認下さい。

基本的には、立会い時に全ての精算金額を決め、1週間以内に銀行振込みにて返金させていただきます。
なお、銀行の振込手数料は借主様負担となりますので、ご了承下さいます様お願い致します。
※事前に詳しく精算方法を知りたい方は、仮の立会いをさせていただきますので、当社までご連絡下さい。

(注意)敷金の返金請求は、借主様が全ての契約を解除した意思表示となるため、敷金の返金後は、例え賃料を払っている期間が残っていたとしても店舗・事務所や敷地内駐車場を使用する事は出来ませんので、ご注意下さい。

駐車場(自動車保管場所)契約の解約について

解約の手順

01 当社へ解約のご連絡。(電話又はファックス。)

最短の解約日(ご連絡から1ヶ月後。)
例えば、1月16日に解約のご連絡を受けた場合、最短で、2月15日までの賃料がかかります。日割り計算は、常に1ヶ月30日として計算します。
最終月の賃料の支払いは、日割りにてお願い致します。

02 敷金の精算

駐車場の施設の破損やゴミ(タイヤ等も含む)等がない事をお約束していただいた状態、且つ、賃料の未納がない事を確認させていただいた後、敷金の精算をさせていただきます。
万一、後日、賃料の未納・破損個所・ゴミなどを発見した場合は、ご請求させていただきますので、ご注意下さい。

敷金の精算は、基本的に解約日以降に当社にご印鑑をご持参していただき、精算させていただきます。

(注意)敷金の返金請求は、借主様が全ての契約を解除した意思表示となるため、敷金の返金後は、例え賃料を払っている期間が残っていたとしても駐車場を使用する事は出来ませんので、ご注意下さい。

敷金を銀行お振込みで返金する事は可能ですが、この場合は、銀行の振込手数料を差し引かせていただきますので、ご注意下さい。